深圳保稅區的出租怎么樣辦理

　　“以前，每類商品都要報關，一個集裝箱往往只裝一兩類貨。有了市場采購貿易方式后，符合條件的商品可以實施簡化申報，一個集裝箱可以集拼幾十種甚至上百種貨物，儼然一個小型的‘世界超市’。”公司業務主管吳美杏感慨。可不要小看保稅區倉庫的作用哦。

這個可是在關鍵時刻起大作用的，而且保稅區里面總共就這么點大，寸土寸金的地段，也不是誰想進來就就進來的，進來這里的任何物品可都是受海關監管的，因為這里就相當是國外的，如果進來貨品不報關被海關查到了那可是要承擔責任的。所以當有需要時這個倉庫就發揮作用了。

現在說下

我們深圳坪山保稅區倉儲主要能提供哪些需要：

1、在國外采購，在國內分批銷售的貿易型企業。

這就需要在我們倉庫暫存，有銷售了就分批發出去。

2、有退回運需要返修貨物且希望降低操作成本需求的企業。 因為退運回來如果直接退回國內那就要算是國內進口需要征稅的，如果只退回到保稅區倉庫，這里相當于還是國外，是不需要報關進口的。

3、在國內大量采購各類商品，需集中倉儲、分揀、拼裝出口的企業。 這樣就是給企業一個資源整合的場合，讓你有地方可以分揀好再打包出口，因為報關是需要非常詳細的數量跟重量的，這個是一定要清點好的。

4、在國外大量采購各類商品，需集中倉儲、分揀、進口分撥派送的企業。

這個講的就是國內進口回來的企業，采購的品種太多了，而需要分出去的產品太雜，為了避免搞混或發錯了，所以需要暫在保稅區倉庫分離出來，再分別發往國內各個企業的。

所以保稅區倉庫是非常有用的吧！

保稅區倉庫的大意義是什么？

保稅倉大的意義是什么？請高手指明。謝謝

（一）公共保稅倉庫的設立，可促進加工貿易的快速發展。加工貿易的特點是兩頭在外。過去由于企業基礎差、起步晚、生產規模較小、與外商的聯系能力不夠、外貿人才缺乏等因素，制約了加工貿易的發展。公共保稅倉庫的設立，使企業能夠利用國外質優原料，提高出口產品品質及國際市場競爭力，有力推進加工貿易的發展。

1.可縮短進口原料的采購時間，有利于出口合同的履約。出口產品大多采用以銷定產，而出口交貨期往往時間較短，到國外采購原料則周期較長，且不方便。盡管開展加工貿易能降低成本，但仍不得不用國內原料生產。公共保稅倉庫的設立，便于企業隨時采購所需進口商品，方便快捷，生產周期大大縮短。

2.可有利于縮短進口資金占用時間。直接進口原料往往需要批量采購，資金占用量較大；進口數量大則生產周期長，資金占用的時間也長，不利于中小型企業開展貿易。公共保稅倉庫的設立，有利于這一狀況的改善。

3.可降低企業開展加工貿易的風險。企業加工貿易批量進口原料，由于國際市場的變化，會導致部分合同履約不良，出現內銷補稅而提高成本，增加風險。設立公共保稅倉庫后，企業可小批量采購原料，從而有效降低經營風險。

4.可減少企業繳納保證金的數量，有效提高企業資金的效率。加工貿易進口國家限制類商品，需向海關繳納50%的稅款保證金。公共保稅倉庫的設立，企業可小批量采購原料，縮短進口原料到成品返銷的周期，從而減少保證金繳納的數量和提高資金的利用率。

（二）公共保稅倉庫的設立，可促進進口業務的發展。近年來出口發展迅速，進口相對落后，進出口順差過大。公共保稅倉庫的設立，將可適度改變這一現狀。

1.可構筑1個進口物流配送中心。根據公共保稅倉庫可儲存外商貨物，并享受保稅的政策，可以組織外商把金華及周邊地區企業所需的進口原料直接存放到保稅倉庫，企業需進口原料時，直接到保稅倉庫采購，可在境內形成1個境外貨物市場，把保稅倉庫建成進口物流配送中心。

2.有利于中小型企業開展進口業務。直接進口原料采購批量的大小、采購價格的高低等，制約了中小型企業進口業務的發展。公共保稅倉庫的設立，企業可多批次、小批量采購。

3.可促進進口貨物的吞吐業務。國際貨物受季節、政治、經濟等因素的影響，價格波動較大。企業可根據國際市場價格變化，在低位時購入，高位時拋出。既可從事國際轉口貿易業務，也可供應國內加工貿易企業。

4.可優化投資環境。公共保稅倉庫的功能，可為企業提供多方位的服務，改善了進出口企業的經營環境，增強了企業的國際競爭能力。同時，也可進1步促進招商引資工作。