坪山保稅區包裝、分揀、倉儲倉庫，房東直租

在當今全球化的經濟浪潮中，貿易互聯已成為推動國家間合作與發展的重要引擎。作為連接中國與越南的重要紐帶，中越跨境集裝箱班列以其高效、穩定的運輸服務，正逐步成為國際貿易的“大通道”，助力國際貿易跑出“加速度”。

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什么是保稅倉庫

保稅倉庫是指設立在關稅保護區里面的倉庫，享受“境內關外”的政策。貨物由一個國家運至另一國的保稅倉庫,不需要交納關稅。通常用于轉口貿易和加工貿易比較廣泛。

保稅區是海關所設置的或經海關總署批準注冊的特定全封閉區域。外國商品在海關監管下，可暫時不交納進口關稅和不需提供進口許可證存入保稅區的保稅倉庫內。如再出口不需交納出口稅，輸入****銷售，必須交納進口稅。

保稅倉庫的實際意義

1.可縮短進口原料的采購時間，有利于出口合同的履約。出口產品大多采用以銷定產，而出口交貨期往往時間較短，到國外采購原料則周期較長，且不方便。盡管開展加工貿易能降低成本，但仍不得不用國內原料生產。公共保稅倉庫的設立，便于企業隨時采購所需進口商品，方便快捷，生產周期大大縮短。

保稅倉庫的設立，便于企業隨時采購所需進口商品，方便快捷，生產周期大大縮短。

2.可有利于縮短進口資金占用時間。直接進口原料往往需要批量采購，資金占用量較大;進口數量大則生產周期長，資金占用的時間也長，不利于中小型企業開展貿易。公共保稅倉庫的設立，有利于這一狀況的改善。

3.可降低企業開展加工貿易的風險。企業加工貿易批量進口原料，由于國際市場的變化，會導致部分合同履約不良，出現內銷補稅而提高成本，增加風險。設立公共保稅倉庫后，企業可小批量采購原料，從而有效降低經營風險。

4.可減少企業繳納保證金的數量，有效提高企業資金的效率。加工貿易進口國家限制類商品，需向海關繳納50%的稅款保證金。公共保稅倉庫的設立，企業可小批量采購原料，縮短進口原料到成品返銷的周期，從而減少保證金繳納的數量和提高資金的利用率。

保稅倉儲，是由國家在港口、機場或者關稅保稅區附近設立保稅區、保稅倉庫或保稅工廠，外國商品運進這些保稅區域不算進口，不繳納進口稅;

保稅區是海關監管的實行境內關外管理的特定區域，保稅區的貨物可以在區內企業之間**、轉移，出口他國(地)完全自由，進入****要按進口征收關稅和增值稅。內地貨物進入保稅區按正常出口管理，轉口貨物和在保稅區內倉儲的貨物按照保稅貨物管理 

保稅倉能為客戶解決的問題

1. 免稅存儲中心：統一采購、分批銷售

如：國際貿易商，從海外或國內統一采購原材料或成品，再銷售給國內工廠或企業。因為銷售給國內各企業其報關方式不同，無法統一進口，則可以利用保稅倉暫免交稅的功能暫存，再根據生產需要安排實際報關進口、配送，以減輕資金壓力。

大型生產企業，規模大，分廠多，統一從海外或國內采購原料，因各家分廠報關方式不同及手冊周轉不良原因，無法同時安排進口報關，可利用保稅倉暫免交稅的功能，作暫存，再根據進度安排實際進口。

此種情況下可在保稅區設立配送中心。

2. 分揀、配送中心

發達國家的零售商，在中國向供應商采購商品，原有傳統方式是到目的國后再根據零售點面的銷售需求進行分揀配送貨物，但發達國家人力成本、倉儲成本高，間接造成物流成本的高企。

此情況，可在采購商品后存于保稅倉，利用國內的低廉的人工、倉儲成本，將分揀配送功能前移，達到分揀后出口的貨物能直接進入零售方的門店銷售模式。

3. 出口拼柜、進口集貨

一些大型采購商或生產企業，采購料件或成品進口或出口時，針對中、小量的貨物，需要進行拼柜運輸，以降低物流成本。此情況，可在保稅物流園區設立集散中心。