保稅區重貨倉儲配送的物流倉庫出租

企業在物流運行中如有以下情況皆適應保稅區物流服務：

1.加工型企業，跨關區轉廠

2.機械設備\機電產品\電子產品\大宗原材料類產品\生產企業出口需要提前辦理退稅手續，或購買方為國內加工型企業

3.國內生產型或外貿企業，但購買方為東莞深圳或珠三角其它地方的加工型企業，貿易方式是FOB香港，或境外交易；俗稱“境外一日游”的出口轉內銷

4.發往國外貨物因品質或包裝退運，須返回工廠檢測或維修的

5.國外批量進口，但生產商VMI管理的，需要分次不同時間段供貨

6.進口設備或原材料，因許可證未辦理或購買客戶未確認等原因需要在港口滯留

7.加工型企業因海關要求需要完成手冊核銷，但料件與成品需要轉結或退港的；我們可以替代香港物流中轉，大大降低物流成本，同時所有運作國內完成，操作可視，簡單。將物料倉庫中心設在保稅區,可以解決

1、降低倉庫的存量，節省操作、管理費用；

2、可以有效地解決對于多個供應商的交貨操作；

3、解決各供應商不一致的通關問題；

4、工廠以生產計劃進料，使倉庫貨物的有效管理與及時派送；

保稅區亦稱保稅倉庫區。這是一國海關設置的或經海關批準注冊、受海關監督和管理的可以較長時間存儲商品的區域。保稅區能便利轉口貿易，增加有關費用的收入。運入保稅區的貨物可以進行儲存、改裝、分類、混合、展覽，以及加工制造，但必須處于海關監管范圍內。外國商品存入保稅區，不必繳納進口關稅，尚可自由出口，只需交納存儲費和少量費用，但如果要進入關境則需交納關稅。各國的保稅區都有不同的時間規定，逾期貨物未辦理有關手續，海關有權對其拍賣，拍賣后扣除有關費用后，余款退回貨主。

又稱保稅倉庫區，是經國務院批準設立的、海關實施特殊監管的經濟區域，是我國目前開放度和自由度大的經濟區域。其功能定位為“保稅倉儲、出口加工、轉口貿易”三大功能。根據現行有關政策，海關對保稅區實行封閉管理，境外貨物進入保稅區，實行保稅管理；境內其他地區貨物進入保稅區，視同出境；同時，外經貿、外匯管理等部門對保稅區也實行較區外相對優惠的政策。

保稅區特殊監管的經濟區域,是受海關監督和管理的經濟區域，可以較長時間存儲商品的區域，它的功能主要是為“保稅倉儲、出口加工、轉口貿易”，同時，外經貿、外匯管理等部門對保稅區也實行較區外相對優惠的政策。

下面我說下，您的貨物在保稅倉庫都可以做些什么，利用什么樣的功能，希望對您有幫助。

1.保稅區倉儲：園區倉庫租金、裝卸費等物流費用遠低于國外，可將確定或有意要銷往中國華南地區貨物的庫存轉移到福田保稅區倉庫；在福田保稅區、鹽田港保稅物流園區、廣州保稅物流園區貨物存儲期沒有限制

2.出口貨物退運檢測維修復出口：解決出口的貨物因質量，包裝，國外清關問題退運回國復出口問題

3.保稅區轉廠退稅：國內貨物進入出口加工區、鹽田港保稅物流園區即視同出口，實行入區退稅，“園區一日游”代替出口復進口和加工貿易深加工結轉的“香港一日游”，企業通過園區可節省大量物流成本和時間

4、保稅區集拼：福田保稅區、鹽田港保稅物流園區、出口加工區內可以開展: 國際中轉、國際轉口貿易、國際采購、國際配送，可整入散出或散入整出；

5、 保稅進出境：對從國外運入的貨物予以保稅（免關稅、免增值稅和免批文）

6、 轉口貿易：福田保稅區、鹽田港保稅物流園區、出口加工區可轉運至國外其國家或地區（免關稅、免增值稅和免批文）；

7、 保稅區報關：進出口清關、轉關、商檢

8、 簡單加工：福田保稅區、鹽田港保稅物流園區、出口加工區可進行商業性簡單加工，如貨物分類、分裝、包裝、挑選、貼商標、刷嘜頭頭等；

9、深圳保稅區倉庫貨物存儲期沒有限制

10、中港運輸：

11、鹽田物流園專門有一條道直通鹽田港

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我司現在推出一項新的出租計劃，根據我司現有客戶情況分析和一些市場調查，很多客戶由于貨量不是很大，選擇租保稅倉庫的方式都是散租，因為一般散租的價格要比整租的價格高出很多，如果您是長期用保稅倉庫的，建議您采用我司新的出租計劃，我們可以將小面積的保稅倉整組給您，大多數保稅區內的企業整租的話都會有個限定面積，比如至少200平米 合同期一年等。但我司可以根據您的需求采用大大降低租倉限制，比如您一開始用不了很大的面積，大概100平方就夠了，也不想一下子簽訂那么久的合同，怕貨量不穩定增加成本，那您可以選擇三個月，三個月過后根據您的貨量情況可以選擇多增加面積和合同期限，這樣您的選擇可以更靈活，不會因為市場變化大，而且您還有很大面積的倉租成本而擔憂。可能這里一句話兩句話也說不太清楚，歡迎您來電垂詢。