保稅區一樓重型貨物倉儲倉庫出租

業務范圍向專業細分領域發展。隨著行業發展不斷成熟，外貿新業態新模式各方面持續創新，不斷涌現新理念、新產品、新技術、新模式，業務專業化、精細化、多樣化水平不斷提升。2021年跨境電商滲透率從2017年的29%提升到36.32%，業態更趨豐富，倉、運、配物流全產業鏈覆蓋領域持續擴大。

保稅區與保稅倉庫的區別？

中國境內保稅區就形同國外，即國外過來的貨物放在保稅區，相當貨物還在國外，不用交關稅，但出了保稅區進入非保稅區，就是從國外進口到中國的意思，要交關稅。

中國非保稅區貨物進入保稅區，就表示已經出口到國外了，要交關稅了。

保稅倉庫是已經是中國境內的意思。只是可以儲存貨物的功能。比如中國貿易企業進口貨物入境，但是沒有找到貨物買主，就可以放入保稅倉庫，要交監管費，等找到買家就出庫。或者入庫后想等有個好價錢再賣。這也涉及到海關的不同貿易方式的申報。

保稅區亦稱保稅倉庫區。這是一國海關設置的或經海關批準注冊、受海關監督和管理的可以較長時間存儲商品的區域。保稅區能便利轉口貿易，增加有關費用的收入。運入保稅區的貨物可以進行儲存、改裝、分類、混合、展覽，以及加工制造，但必須處于海關監管范圍內。外國商品存入保稅區，不必繳納進口關稅，尚可自由出口，只需交納存儲費和少量費用，但如果要進入關境則需交納關稅。各國的保稅區都有不同的時間規定，逾期貨物未辦理有關手續，海關有權對其拍賣，拍賣后扣除有關費用后，余款退回貨主。

又稱保稅倉庫區，是經國務院批準設立的、海關實施特殊監管的經濟區域，是我國目前開放度和自由度大的經濟區域。其功能定位為“保稅倉儲、出口加工、轉口貿易”三大功能。根據現行有關政策，海關對保稅區實行封閉管理，境外貨物進入保稅區，實行保稅管理；境內其他地區貨物進入保稅區，視同出境；同時，外經貿、外匯管理等部門對保稅區也實行較區外相對優惠的政策。

保稅區特殊監管的經濟區域,是受海關監督和管理的經濟區域，可以較長時間存儲商品的區域，它的功能主要是為“保稅倉儲、出口加工、轉口貿易”，同時，外經貿、外匯管理等部門對保稅區也實行較區外相對優惠的政策。

深圳哪個保稅區有倉儲服務？深圳哪個保稅區做保稅倉儲比較方便？

深圳坪山保稅區地域優勢

深圳出口加工區是目前深圳乃至廣東地區功能全面的保稅區域，不僅具備物流、倉儲還具備加工、展示等功能。

距深圳寶安機場60公里，至鹽田國際集裝箱港口、廣深鐵路編組站均約25公里，離文錦渡、羅湖、皇崗等陸路口岸約40公里，形成了海、陸、空立體交通網絡，是目前功能多的綜合保稅區之一。

保稅區物流中心七大優勢

1、國外來料進保稅倉，保稅儲存，無須進口報關，無須交納關稅；

2、國外來料直接出海外、加工后出海外，無須交納關稅即可出口，只需與海關核銷進料數據；

3、國外來料如需銷售到國內，報關進口，交納關稅；

4、物料在保稅區內儲存無時間限制；

5、國內商品進入保稅區，需報關，等同出口，有效延續合同手冊期限（等船期）、有效延續合同手冊期限（等商機）、有效解決報關困難等；

6、全球采購商品，淡季購進，保稅倉儲，旺季全球配送，節約成本，以有利價格進入市場；

7、其他各項稅務、外匯、海關、運作費用（同香港比較）優勢；

坪山保稅區通關優勢

1、深圳坪山保稅區實行“一次申報、一次查驗、一次放行”模式

2、分批進出貨物、集中報關

3、可提前報關、提前報檢、貨到驗貨

4、加工貿易貨物退換、料件復出業務